All Iron RE I Socimi ha publicado recientemente sus resultados financieros correspondientes al primer trimestre de 2024 en el BME Growth, destacando un crecimiento significativo en sus ingresos y rentabilidad. La compañía ha logrado un aumento del 41% en sus ingresos, alcanzando los 1,4 millones de euros, impulsado principalmente por la incorporación de dos nuevos activos y una mejora general en la actividad operativa. Entérate de los movimientos de las empresas del BME Growth en Serenity Market.
Incremento del EBITDA y márgenes mejorados
El EBITDA de All Iron RE I Socimi se incrementó un impresionante 90%, situándose en 666 mil euros, con un margen sobre ingresos del 49%. Este notable aumento en el EBITDA se debe a la mayor contribución de los ingresos y a una gestión eficiente de los nuevos activos, ubicados estratégicamente en Barcelona Ronda y Madrid Chamberí. Los ingresos por rentas de alojamiento experimentaron un crecimiento del 113% en comparación con el mismo periodo del año anterior, reflejando la efectividad de las estrategias de expansión y optimización de la compañía.
Desempeño operativo y rendimiento de la cartera
A nivel operativo, los ingresos generados por los inmuebles de All Iron RE I Socimi crecieron un 27% en términos comparables, mientras que el beneficio operativo mejoró un 59%. Excluyendo el efecto de la Semana Santa, que este año se adelantó a marzo, los ingresos comparables entre enero y abril de 2024 aumentaron un 14%. Estos resultados evidencian una sólida demanda y una efectiva gestión de los activos de la compañía.
La ocupación media de la cartera durante el primer trimestre fue del 81% para los apartamentos y del 56% para los hostels. Además, los precios también mostraron una tendencia al alza, con un precio medio de 99 euros para los apartamentos de corta estancia, un 8% más que el año anterior, y un incremento del 27% en el precio medio de los apartamentos de media estancia. El margen sobre ventas fue del 57% para los apartamentos y del 16% para los hostels, mostrando mejoras respecto al mismo periodo de 2023.
Expansión y nuevos proyectos
All Iron RE I Socimi continúa avanzando en su plan de crecimiento, con la reciente inauguración de un nuevo activo en la calle Ledesma de Bilbao. La empresa posee actualmente una cartera de 19 inmuebles que suman un total de 1.156 unidades, de las cuales 374 están en operación. De estos activos, 10 están operativos en ciudades clave como Vitoria, Bilbao, San Sebastián, Málaga, Córdoba, Pamplona, Barcelona y Madrid. Adicionalmente, hay 4 proyectos en construcción en Sevilla, Valencia y Málaga, y 5 en desarrollo en Alicante, Madrid, Málaga y Budapest.
En total, el 72% del valor de la cartera de All Iron RE I Socimi ya está en explotación, construcción o con licencia, lo que subraya el compromiso de la empresa con la expansión y el desarrollo continuo.
Enfoque en la sostenibilidad
En 2023, All Iron RE I Socimi lanzó su plan estratégico ESG (ambiental, social y de gobernanza), centrado en la implementación de medidas sostenibles en sus operaciones. La compañía ha publicado recientemente su informe ESG correspondiente a 2023 en su web corporativa, proporcionando datos detallados sobre consumos ambientales en los edificios y las medidas sociales y de gobernanza implementadas. Este informe refleja el compromiso de la empresa con la transparencia y las buenas prácticas en materia de sostenibilidad.
Los resultados del primer trimestre de 2024 de All Iron RE I Socimi destacan un notable desempeño financiero y operativo, con un crecimiento significativo en ingresos, EBITDA y márgenes. La expansión estratégica y la mejora en la actividad de la compañía, junto con un firme compromiso con la sostenibilidad, posicionan a All Iron RE I Socimi como un actor clave en el mercado inmobiliario.
La sólida ocupación de sus inmuebles, el aumento de los precios de alquiler y la continua expansión de su cartera de activos indican un futuro prometedor para la compañía. Con una estrategia bien definida y un enfoque en la eficiencia operativa y la sostenibilidad, All Iron RE I Socimi está bien posicionada para continuar su trayectoria de crecimiento y éxito en los próximos años.
