SHANGHÁI, 15 dic (Reuters) – Los bancos chinos podrían ver su índice de préstamos incobrables de préstamos inmobiliarios en más del doble para fines de 2021 desde mediados de año, dijo S&P Global Ratings, ya que los vientos en contra en el sector inmobiliario chino se intensificaron en el segundo. mitad.
El índice de préstamos morosos (NPL) de los préstamos inmobiliarios en los bancos chinos puede aumentar al 5,5% para fin de año desde el 2,5% a mediados de 2021 y el 2% a fines de 2020, dijo S&P en una nota de investigación el miércoles.
Las tensiones en el sector inmobiliario, en el que se estima que alrededor de un tercio de los desarrolladores tienen problemas financieros, también contribuirán con unos 20 puntos básicos al índice general de morosidad del 1,75% para 2021, dijo S&P, lo que podría diluir la rentabilidad de los prestamistas.
Los bancos con un apetito de riesgo agresivo o una alta concentración geográfica podrían quedarse con colchones de garantía más delgados y, por lo tanto, es probable que experimenten una mayor tensión, dijo S&P.
El regulador de banca y seguros de China ha advertido en repetidas ocasiones sobre la presión persistente sobre los bancos por los activos morosos, con préstamos morosos pendientes en el sector bancario de 3,6 billones de yuanes a finales de septiembre.
Algunos prestamistas han ajustado recientemente sus prácticas crediticias para reflejar la última orientación del banco central de “satisfacer las necesidades financieras normales” del sector, mientras que las autoridades aún no han dado ninguna señal pública de que relajarán las “tres líneas rojas”: se introdujeron requisitos financieros por el banco central el año pasado que los desarrolladores deben reunirse para obtener nuevos préstamos bancarios.
“La dirección clave de la política permanece sin cambios”, dijo S&P, que esperaba un crecimiento nulo en los préstamos de desarrollo inmobiliario en 2022 y un crecimiento modesto durante 2023 y 2024.
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