Las ventas de viviendas existentes en EE.UU. descendieron un 0,7%, hasta una tasa anualizada desestacionalizada de 4,11 millones de unidades en mayo de 2024, la más baja en cuatro meses, frente a los 4,14 millones de abril y las previsiones de 4,1 millones.
El descenso se produce cuando el precio medio de venta subió a un máximo histórico de 419.300 dólares.
Mientras tanto, el inventario total de viviendas era de 1,28 millones de unidades, un 6,7% más que en abril y un 18,5% más que hace un año. El inventario sin vender se sitúa en un suministro de 3,7 meses al ritmo actual de ventas, por encima de los 3,5 meses de abril y los 3,1 meses de mayo de 2023.
“Los precios de la vivienda, que están alcanzando nuevos máximos, están creando una mayor brecha entre los propietarios de viviendas y los que desean ser compradores por primera vez. El pago de la hipoteca de una vivienda típica hoy en día es más del doble que el de las viviendas compradas antes de 2020. Con el tiempo, un mayor inventario ayudará a impulsar las ventas de viviendas y a moderar las subidas de los precios de la vivienda en los próximos meses”, ha declarado Lawrence Yun, economista jefe de la NAR.
