El índice de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 ciudades en los Estados Unidos aumentó un 3.9% interanual en septiembre de 2023, la mayor subida desde diciembre de 2022 y después de una ganancia revisada a la baja del 2.1% en agosto. Pero, como muestra el gráfico, las ganancias intermensuales se están desacelerando rápidamente.
Las cifras se comparan con las previsiones de un aumento del 4%, ya que la relativa escasez de inventario en venta ha estado respaldando los precios a pesar del aumento en las tasas hipotecarias.
Detroit superó a Chicago, reportando el mayor aumento interanual entre las 20 ciudades con un aumento del 6.7%, seguido por San Diego (6.5%) y Nueva York (6.3%).
La presencia de San Diego rompe el reciente dominio del Rust Belt en las tres primeras posiciones, pero las tres últimas continúan teniendo un sabor occidental.
Las mayores disminuciones fueron registradas por Las Vegas (-1.9%), Phoenix (-1.2%) y Portland (-0.7%).
“A menos que tasas más altas o eventos exógenos conduzcan a una debilidad económica general, la amplitud y fortaleza del informe de este mes son consistentes con una visión optimista de los resultados futuros”, dijo Craig J. Lazzara, Director Gerente de S&P DJI.
