Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en los Estados Unidos aumentaron un 8% con respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anualizada ajustada estacionalmente de 664,000 en diciembre de 2023, recuperándose de una caída revisada a la baja del 9% en noviembre y superando las previsiones de 645,000. Las ventas aumentaron significativamente en el Noreste (32% a 33,000), el Sur (10.6% a 419,000) y el Medio Oeste (9.2% a 71,000), pero disminuyeron en el Oeste (-3.4% a 141,000).
El precio mediano de las nuevas casas vendidas en el período fue de $413,200, mientras que el precio de venta promedio fue de $487,300, ambos por debajo de $479,500 y $568,700 respectivamente en el año anterior. Mientras tanto, había 453,000 viviendas en lista para la venta al final del período, equivalente a un suministro de 8.2 meses a la última tasa de ventas.
Considerando los datos no ajustados estacionalmente, las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 4.2% a 668,000 en todo el año 2023.
En 2024, el impulso observado en diciembre podría continuar ya que se espera que la Reserva Federal comience a reducir las tasas de interés, lo que llevará a tasas hipotecarias más bajas.
