Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos bajaron un 0,7% respecto al mes anterior, hasta una tasa anualizada desestacionalizada de 4,04 millones de unidades en agosto de 2023, el nivel más bajo desde enero y por debajo de las expectativas del mercado de 4,1 millones.
Las ventas cayeron por tercer mes consecutivo, lastradas por los elevados tipos hipotecarios y los precios de la vivienda.
Las ventas de viviendas unifamiliares cayeron un 1,4% a 3,60 millones, mientras que las ventas de condominios y cooperativas existentes aumentaron un 4,8% a 440K.
El inventario total de viviendas registrado a finales de agosto era de 1,1 millones de unidades, un 0,9% menos que en julio.
Al ritmo actual de ventas, el inventario de viviendas sin vender se sitúa en 3,3 meses, idéntico al de julio. Mientras tanto, el precio medio de la vivienda existente para todos los tipos de vivienda fue de 407.100 dólares, un aumento del 3,9% desde agosto de 2022.
Sobre una base estacional, esta es la segunda impresión de ventas más débil de la historia (sólo 2010 fue peor)
Por Diego Puertas
