Los permisos de construcción en Estados Unidos disminuyeron un 4,4% hasta una tasa anual desestacionalizada de 1,473 millones en septiembre de 2023, por debajo del máximo de 10 meses de agosto de 1,541 millones, pero superando el consenso del mercado de 1,45 millones, según una estimación preliminar.
La subida de los tipos hipotecarios a máximos de varios años ha estado afectando a la demanda de vivienda, mientras que la actual escasez de viviendas disponibles en el mercado ayudó a proporcionar cierto apoyo.
En particular, las aprobaciones para el volátil segmento múltiple cayeron un 14,3% a una tasa de 508 mil, el nivel más bajo desde octubre de 2020, mientras que las autorizaciones unifamiliares aumentaron un 1,8% a un máximo de 16 meses de 965 mil. A través de las diversas regiones de Estados Unidos, hubo disminuciones en los permisos en el Sur (-2,0% a 820 mil), Oeste (-4,8% a 358 mil), Medio Oeste (-9,1% a 189 mil) y Noreste (-11,7% a 106 mil).
Las viviendas iniciadas en EE.UU. aumentaron un 7% intermensual hasta una tasa anualizada desestacionalizada de 1,36 millones en septiembre de 2023, recuperándose del mínimo de tres años revisado al alza de 1,27 millones del mes anterior, pero sin alcanzar las estimaciones de 1,38 millones de viviendas iniciadas.
Las viviendas unifamiliares iniciadas aumentaron un 3,2% en el periodo hasta una tasa anualizada de 963.000, mientras que las unidades iniciadas en edificios de cinco o más unidades se dispararon un 17,1% hasta 383.000. Los mayores aumentos se registraron en el Medio Oeste (35,3% hasta 203.000), el Sur (6,5% hasta 772.000) y el Oeste (5,6% hasta 300.000). Por el contrario, el total de viviendas iniciadas se redujo drásticamente en el noreste (-24,5% hasta 83.000).
