Los inicios de construcción de viviendas en Estados Unidos cayeron un 9,8 % mes a mes a una tasa anualizada de 1,366 millones en enero de 2025, por debajo del máximo de 10 meses de diciembre de 1,515 millones y sin alcanzar las previsiones del mercado de 1,4 millones. Los inicios de viviendas unifamiliares disminuyeron un 8,4 % a 993 mil, mientras que los edificios de unidades múltiples, con cinco o más unidades, registraron una caída aún mayor del 11,0 % a 355 mil. Regionalmente, los inicios de construcción de viviendas cayeron significativamente en el Sur (-23,3 % a 680 mil), el Medio Oeste (-10,4 % a 181 mil) y el Noreste (-27,6 % a 105 mil).
Los permisos de construcción en Estados Unidos aumentaron un 0,1 % hasta una tasa anualizada ajustada estacionalmente de 1,483 millones en enero de 2025, superando las expectativas del mercado, que preveían una caída a 1,46 millones, según una estimación preliminar. Los permisos para viviendas de dos a cuatro unidades aumentaron un 13,2 % respecto al mes anterior hasta 60 mil, compensando la caída del 1,4 % en permisos para viviendas de cinco o más unidades (a 427 mil), mientras que los permisos para viviendas unifamiliares se mantuvieron sin cambios en 996 mil.
Entre las diferentes regiones, los permisos aumentaron en el Oeste (2,3 % a 316 mil) y en el Medio Oeste (1,8 % a 223 mil). Estos incrementos superaron la leve caída en el Sur (-0,1 % a 806 mil) y la disminución más pronunciada en el Noreste (-6,1 % a 138 mil).
